房客拖欠物业费，房东应协助催缴或采取法律手段。依据《物业管理条例》，物业公司催告后业主仍不缴纳，可依法提起诉讼。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响房屋价值及居住环境。
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房客拖欠物业费，房东应协助处理。具体操作：1. 提醒房客按时缴纳，避免产生滞纳金；2. 若房客拒绝，协助物业公司进行催告，并保留证据；3. 催告无果，支持物业公司依法起诉，通过法律程序追缴物业费，确保物业正常运行。
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房客拖欠物业费，常见处理方式为催告与诉讼。应先由物业公司进行催告，要求补交；催告无果后，可选择向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

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